Fernandez Molina Obras y Servicios

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LEAN CONSTRUCTION, LA NUEVA METODOLOGÍA DE TRABAJO EN ARQUITECTURA

LEAN CONSTRUCTION, LA NUEVA METODOLOGÍA DE TRABAJO EN ARQUITECTURA

Lean construction surge en respuesta a la búsqueda de nuevos modelos y métodos para construir, convirtiéndose en una gran alternativa a la hora de elaborar procesos mucho más eficientes en el sector de la arquitectura y la construcción.

Desarrollada a principios de los 90 por James Womack y Daniel Jones, Lean Construction tiene como objetivo eliminar o minimizar los residuos en la construcción. Para ello, desarrolla herramientas específicas aplicadas a la ejecución de obra y ayuda a instaurar un sistema productivo, basado en el concepto de la cadena de valor.

Además, facilita el proceso de construcción y mejora la coordinación entre los diferentes actores involucrados.

infografía verde y blanca

Las herramientas de Lean Construction

Las herramientas de Lean Construction se han desarrollado a partir de la filosofía Lean, surgida en Japón en la industria automotriz.

El objetivo principal de estas herramientas es mejorar la eficiencia y reducir los residuos en todos los procesos de construcción, para lo cual se utilizan técnicas como: el control de la cadena de suministro, el análisis de los flujos de trabajo y la gestión visual.

Algunas de las más utilizadas son:

  • 5S: metodología que busca ordenar y limpiar el entorno de trabajo para mejorar la eficiencia.
  • Kaizen: técnica que se basa en pequeños cambios continuos para lograr grandes mejoras.
  • Kanban: sistema de gestión visual que permite controlar y optimizar los flujos de trabajo.

La aplicación de Lean Construction en la ejecución de obras

Una de las principales características de Lean Construction es que tiene un enfoque integrado, lo que significa que todas las partes interesadas (desde el cliente hasta el constructor) colaboran y trabajan juntas durante todo el proceso. Esto permite identificar y resolver problemas de manera más eficaz y rápida.

Otro aspecto fundamental de Lean Construction es la planificación minuciosa y detallada de cada etapa del proceso. Esto permite reducir el tiempo y los costes, así como evitar errores y retrasos.

El sistema productivo de Lean Construction

Este sistema se apoya en tres pilares fundamentales: la planificación, el control y la mejora continua. Todas las actividades del proyecto están interconectadas y se realizan de forma secuencial, siguiendo un orden lógico.

La planificación es el primer paso, y consiste en establecer un objetivo común para todos los miembros del equipo, así como una serie de hitos a alcanzar. El control se realiza a través de una serie de herramientas, que permiten detectar y solucionar problemas a medida que surgen.

Por último, la mejora continua es un proceso constante que permite ir adaptando el sistema a las necesidades del proyecto y al entorno en el que se desarrolla.

La construcción ajustada tiene que ver con la eficiencia y la minimización de los residuos. Es una metodología que ha ido ganando terreno en el mundo de la arquitectura y la construcción, y ofrece una gran alternativa a los métodos tradicionales.

Si está buscando una forma de optimizar tus procesos de construcción, merece la pena que optes por Lean Construction, ya que te ayudará a ahorrar tiempo y dinero, así como a lograr que tus proyectos de construcción funcionen mejor.

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CASAS PREFABRICADAS

CASAS PREFABRICADAS

Diseñar tu propia casa y poder instalarla en cualquier lugar de España no es una cosa de ficción, es una realidad gracias al mercado de casas prefabricadas. Es una de las tendencias que está ganando protagonismo este final de año y promete crecer mucho más en 2023. 

Las dos grandes ventajas de este modelo son: su ahorro en costes y la reducción en el tiempo de construcción. En comparación con la construcción tradicional una casa de este tipo podría edificarse en unos 7 meses y con mucha menos mano de obra.  Además de ser más barato y más rápido, este nuevo tipo de edificación es mucho más respetuoso con el medio ambiente. 

casa de madera con árboles

Uno de los puntos clave de las casas prefabricadas es que siempre se colocan sobre una plataforma. En muchas ocasiones esta base está sujeta por unas patas que permiten aislar a la casa del pavimento, generando tres ventajas:

  • Menor impacto en el entorno: al adaptarse a cualquier terreno, deja una huella mínima en el paisaje. No hay que modificar el terreno para la casa, es la casa la que se ajusta al medio donde se encuadra.
  • Evita humedades: algunas de las humedades que se generan en los hogares suelen ser por el contacto directo con el suelo o zonas húmedas. La construcción al estar completamente aislada del suelo, consigue saldar este problema.
  • Posibilidad de traslado: uno de los sueños de cualquier propietario sería llevarse su casa a otras localizaciones para que el cambio no fuera tan brusco. Gracias a este modelo es posible, ya que la casa tan pronto se puede montar como desmontar y colocar en otra localización. 
casa de madera sobre columnas

Al igual que en las construcciones convencionales los tres materiales más utilizados son la madera, el hormigón y el acero. Aquí te explicamos cuáles son las ventajas de cada uno de cara a elegir el material del que estará hecha tu casa prefabricada: 

  • Madera: es una opción perfecta para mimetizarse con entornos naturales. La madera casa perfectamente con la vegetación del entorno y es un gran aislante para el frío y para el ruido. Su único punto en contra es el mantenimiento del propio material. lleva mucho cuidado en comparación con el hormigón y el acero.
  • Hormigón: uno de los materiales que mejor aíslan y por lo tanto uno de los que más dinero nos hace ahorrar. Además, es el material tendencia para el próximo 2023. La opción favorita y más económica de cara a tu casa prefabricada.
  • Estructuras de acero: puede ser unas de las más espectaculares. En su combinación con grandes paneles de vidrio ofrece una simbiosis perfecta entre el entorno natural y la  residencia. Si quieres que tu nuevo hogar sea una parte más del paisaje, esta es tu opción. 
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FERNANDEZ MOLINA OBRAS Y SERVICIOS​

FERNANDEZ MOLINA OBRAS Y SERVICIOS​

Por acuerdo del Consejo de Administración de FERNÁNDEZ MOLINA OBRAS Y SERVICIOS, S.A. adoptado en su reunión del día 30 de septiembres de 2022, se convoca a los Accionistas a la Junta General que se celebrará en el Domicilio Social (Apolonio Morales, 29, 28036 Madrid), el próximo día  1 de diciembre de 2022  a las 19:00 horas en primera convocatoria o, de no alcanzarse el quórum necesario, el día siguiente, en el mismo lugar y hora, en segunda convocatoria, al objeto de deliberar y resolver acerca de los asuntos comprendidos en el siguiente Orden del Día:

  1. Reelección y nombramiento de administradores.
  2. Aprobación, en su caso, de las Remuneraciones de los Consejeros de la sociedad correspondiente al ejercicio 2023.
  3. Autorización para la venta de inmuebles.
  4. Delegación de facultades para la formalización de los acuerdos que se adopten y, en su caso, para su interpretación, subsanación y ejecución y la inscripción de los acuerdos adoptados por la Junta General de Accionistas en el Registro Mercantil.
  5. Ruegos y preguntas.
  6. Aprobación, si procede, del Acta de la Junta General de Accionistas

Se hace constar que los accionistas que lo deseen tienen el derecho de examinar y obtener en el domicilio social y el de solicitar la entrega o envío inmediato y gratuito del texto íntegro de los documentos y propuestas que han de ser sometidos a la aprobación de la Junta, en relación con todos y cada uno de los puntos del Orden del día.

Madrid, a 24 de octubre de 2022

La secretaria del Consejo de Administración.

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LA DOMÓTICA, EL NUEVO PRESENTE DE LOS HOGARES MÁS INNOVADORES

LA DOMÓTICA, EL NUEVO PRESENTE DE LOS HOGARES MÁS INNOVADORES

No es un secreto que la tecnología está revolucionando cada vez más el mundo y nuestro estilo de vida. Un claro ejemplo de ello es la domótica y los hogares inteligentes.

¿Qué es la domótica?

La domótica es el conjunto de tecnologías aplicadas al control y la automatización inteligente de las viviendas, gracias a la comunicación entre el usuario y el sistema de dispositivos conectados en los hogares. 

Esta tecnología permite equipar un hogar con iluminación, calefacción y dispositivos electrónicos que se pueden controlar de forma remota mediante un teléfono u ordenador. 

Beneficios de la domótica

Mayor confort

La domótica permite el uso de aplicaciones y dispositivos que logran un mayor nivel de comodidad dentro del hogar, asumiendo las tareas de, por ejemplo, tener que revisar cada estancia de la vivienda para comprobar si las ventanas o los grifos están cerrados correctamente.

Ahorro energético

Esta tecnología ayuda a realizar un mejor control de gastos en la vivienda, ya que a través del monitoreo de uso, se puede optimizar el consumo energético perfectamente, a través del control remoto de iluminación, electrodomésticos y entrada de luz a la vivienda, pudiendo aprovechar mucho más y mejor los recursos naturales.

Seguridad

La domótica permite la instalación de alarmas y sistemas de seguridad dentro del hogar, ayudando a proteger la vivienda e impedir accidentes domésticos, como por ejemplo incendios.

Sostenibilidad

Una instalación domótica repercute positivamente en el medioambiente, gracias a la reducción del uso de energía de nuestros electrodomésticos, como la lavadora, el sistema de climatización, la nevera, etc.

tablet frente a una casa

Accesibilidad

Facilita la comunicación entre el usuario y los hogares inteligentes, debido a la implementación de Internet Wi-Fi, sistemas infrarrojos, bluetooth, sensores etc.

Además, facilita la vida a personas con discapacidad o movilidad reducida, realizando un seguimiento y control del usuario y notificando, en caso de que sea necesario, avisos a servicios médicos o de urgencia.

Ahorro económico

La domótica también contribuye a un ahorro considerable en nuestras facturas, ya que permite el ahorro de agua, electricidad y combustibles.

Actualmente, la mayoría de las viviendas modernas están repletas de dispositivos conectados, a través de los que sus usuarios pueden consultar desde su teléfono a qué temperatura está la casa, encender o apagar luces y electrodomésticos, activar la alarma o mirar por una cámara de seguridad. Pero es solo cuestión de tiempo que la gran parte de las viviendas cuenten con este tipo de servicios en su día a día.

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ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLES

ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLES

En la actualidad, la demanda de una arquitectura más sostenible está a la orden del día. Los niveles de contaminación alcanzados en las últimas décadas hacen que cada vez se tomen más medidas para intentar paliar el impacto medioambiental de la construcción, un sector responsable de más del 40% de emisiones de CO2 del planeta y consumidor de un 40% de la energía mundial.

Afortunadamente, cada día existen más alternativas sostenibles a la hora de seleccionar materiales de construcción cuya fabricación, colocación y mantenimiento respondan a un mínimo impacto medioambiental.

Ejemplos de 5 materiales de construcción sostenibles

 

  • Madera: Se trata del material con el menor impacto ambiental durante su producción y ciclo de vida. Este debe ser certificado para garantizar su buen uso y origen sostenible. Además es el perfecto aislante térmico.
estructura de madera de un edificio
  • Fibra de celulosa de papel reciclado. Un material con grandes propiedades ignífugas, insecticidas y anti fúngicas. Al igual que la madera es un gran aliado para el aislamiento térmico, y también acústico.
  • Pinturas naturales. Son aquellas compuestas por aceites vegetales, óxidos de metales y derivados de origen vegetal o mineral. Ayudan a prevenir la aparición de humedades, grietas o desconchones y, al contrario de las pinturas plásticas tradicionales, no contienen compuestos orgánicos volátiles, formaldehído y metales pesados.
polvos de colores en cazos
    • Barro cocido. Consiste en una arcilla caracterizada por conseguir una baja radiactividad e inercia térmica, además de conservar muy bien la higroscopicidad. Un material con numerosos usos en la construcción, aunque principalmente se utiliza para la realización de muros, fachadas y tejas.
ladrillos de barro cocido naranjas
    • Polipropileno, polibutileno y polietileno: La mejor alternativa plástica y sostenible para los sistemas de calefacción, conductos de agua y drenajes de cualquier tipo de construcción. Se caracterizan por no contener elementos tóxicos en su composición, lo que los hace ser materiales inertes, esterilizables y reciclables.
tuberias azules en tierra

Gracias a la combinación de estos materiales con otras técnicas arquitectónicas, tales como la orientación, cerramientos o aislamientos, podemos conseguir un gran ahorro energético y una enorme reducción de la huella de CO2 de nuestra vivienda. Es decir, una arquitectura más sostenible.

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NUEVO REBRANDING DE LA MARCA FERNÁNDEZ MOLINA

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Construir es una palabra maravillosa. Construir una vida, un sueño, una familia, un negocio, un edificio. Lo que está bien construido prevalece, perdura en el tiempo. Pilares, ladrillos, cemento y hormigón, mezclados con humildad, conocimiento y orgullo.

Esto es Fernández Molina, este es nuestro negocio y lo que representa nuestra nueva marca.

Imagen de la empresa Fernández Molina sobre un fondo gris con andamios de obra

El mundo cambia constantemente y nosotros formamos parte de ese cambio, por ello, nos pusimos en las maravillosas manos de MesserFaden, con la idea de adaptar nuestra identidad a estos nuevos tiempos.

Juntos nos enfrentamos al gran reto de reorientar la marca, tanto a nivel estratégico como estético, sin abandonar nuestros orígenes y todo lo construido hasta ahora. Cuando se trata de una empresa familiar, cada proyecto se vuelve algo personal en todos los sentidos, de ahí que hiciéramos un gran esfuerzo por mantener nuestra esencia, reflejando esa pasión y dedicación con la que abordamos nuestro trabajo.

Furgoneta blanca y verde con el nuevo logo de Fernández Molina con un fondo gris, blanco y azul Imagen con vigas de metal y piedra con el logo de Fernández Molina Casco blanco de obra de Fernández Molina con un fondo gris de hormigón

Recuperando y respetando en gran medida la imagen original, nace un nuevo logotipo que hace referencia, de forma literal y metafórica, a los pilares de la empresa. Ese cuidado, compromiso, profesionalidad y excelencia que han marcado el desarrollo de este rebranding.

Una imagen contemporánea, vanguardista y dinámica; inspirada en los colores de la madera, la piedra y los reflejos verdes del vidrio, que hacen que mantengan esa calidez, naturalidad y cercanía que lleva implícita nuestro nombre.

¿Cuál fue el resultado? Una marca que evoluciona, sin perder todo nuestro legado, y se posiciona como actual, moderna y líder. Una marca de la que estamos realmente orgullosos.

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CONSTRUYE UN HOGAR DESDE CERO CON LAS ÚLTIMAS TENDENCIAS EN ARQUITECTURA Y DECORACIÓN DE INTERIORES.

Construye un hogar desde cero con las últimas tendencias en arquitectura y decoración de interiores.

Al igual que pasa en sectores como la moda y belleza personal, en el ámbito de la arquitectura y de la decoración de interiores ocurre algo similar.

Cada temporada, las tendencias, modas y gustos cambian. Es por eso que el sector de la arquitectura e interiorismo se preparó para afrontar los retos de 2022, a través de la sostenibilidad, la conexión con la naturaleza, materiales versátiles, etc,

Actualmente, las prioridades de la ciudadanía y las demandas de los clientes son más exigentes que nunca. Casas sostenibles, espacios versátiles, luz, integración de la tecnología… Las tendencias en arquitectura y diseño en 2022 siguen la estela de los últimos años y nos muestran las corrientes que los profesionales deben tener en cuenta para satisfacer a sus usuarios.

fachada-de-piedra-y-cristal-vista-desde-

Por ello, desde Fernández Molina te traemos las últimas tendencias de la arquitectura nacional e internacional, para que descubras lo que nos espera de aquí en adelante en cuanto a tendencias arquitectónicas:

  • Estilo natural: el regreso a los orígenes a un entorno más rural, creando espacios más naturales. Rincones con encanto, materiales cálidos como la madera, baldosas de terracota, o un pequeño jardín son entre otros los ambientes y las calidades que buscamos.
  • Estilo industrial: en contraposición al anterior estilo, se tratan de espacios con carácter, con un mobiliario simple y minimalista, donde lo que destaca es una estructura arquitectónica en la que las paredes se hacen más visibles que nunca, dejando ver el interior de estas: ladrillos, hierros o tuberías son, entre otros elementos, las piezas claves para crear este sofisticado ambiente.
  • Estilo moderno: espacios asépticos y minimalistas, con líneas limpias y puras, colores blancos y luminosos, donde la luz cubre amplios espacios funcionales. Por ejemplo, el concepto de cocina abierta nos ofrece la posibilidad de crear un entorno más amplio, dinámico y cómodo, en el cual se van a unificar el salón y la cocina.

En definitiva, en todos estos estilos son tendencia la luminosidad y los espacios abiertos y multifuncionales, la unión con la naturaleza, la sostenibilidad en los materiales, el aislamiento y, por último, son tendencia también las curvas como clave de estilo: arcos y bóvedas dentro y fuera de las casas. Las veremos en muchos sitios: en paredes, islas de cocina, sofás, piscinas, estanterías y todo tipo de muebles.

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ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA: Casas eficientes y ecológicas​

ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA: Casas eficientes y ecológicas

La arquitectura bioclimática se centra en el diseño de edificios teniendo en cuenta las condiciones climáticas, aprovechando los recursos naturales (sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir el impacto ambiental y contribuyendo a la reducción de consumo energético. Está, por tanto, íntimamente ligada a la construcción ecológica.

Esta modalidad arquitectónica se lleva a cabo de manera estratégica, con el objetivo de conseguir el máximo confort térmico a través del mínimo consumo energético. Diseños creativos, inteligentes e innovadores, para beneficiarse del clima local y de las ventajas que ofrece el entorno en términos de bienestar y ahorro de energía.

Render de una casa en la que se ve el interior

Por ejemplo, algunas de las ventajas de la arquitectura bioclimática para combatir el calor son:

  • Orientación para proteger la vivienda del sol: En general, en el hemisferio norte, lo mejor es orientar la vivienda al sur para evitar que, durante la época estival, el calor sea insoportable por la incidencia directa del sol, así como el uso de elementos de protección pasivos (voladizos, porches, pérgolas, etc.) que protejan de la radiación directa sobre muros o ventanas.
  • Aislamiento y revestimientos en colores claros: Soluciones constructivas de cerramientos, huecos y puentes térmicos. También es imprescindible el uso de pinturas o materiales reflectantes térmicos en la cubierta o fachada del edificio.
  • Ventilación cruzada: Las ventanas estarán ubicadas en fachadas opuestas, transversales a la dirección de los vientos dominantes, para lograr corrientes de aire. En los días calurosos de verano, lo eficaz será ventilar únicamente durante la noche.
  • Forma compacta e inercia térmica: Lo recomendable en términos energéticos es que tenga una forma compacta sin numerosos huecos, entrantes y salientes. La altura para conseguir una mayor ventilación también será importante.
Dos edificios desde abajo llenos de plantas

Una vivienda bioclimática puede conseguir un gran ahorro e incluso llegar a ser sostenible en su totalidad.

Aunque el costo de construcción de un edificio de este tipo es más alto, su rentabilidad es óptima ya que, el incremento en el costo inicial, puede llegar a ser amortizado en poco tiempo al disminuir los costos de operación. Además, gracias a las soluciones satisfactorias que aportan, se puede llegar a conseguir un ahorro energético de hasta el 80%.

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FERNANDEZ MOLINA OBRAS Y SERVICIOS​

FERNANDEZ MOLINA OBRAS Y SERVICIOS

Por acuerdo del Consejo de Administración de FERNÁNDEZ MOLINA OBRAS Y SERVICIOS, S.A. adoptado en su reunión del día 30 de mayo de 2022, se convoca a los Accionistas a la Junta General que se celebrará en el Domicilio Social (Apolonio Morales, 29, 28036 Madrid), el próximo día  30 de junio de 2022  a las 20:00 horas en primera convocatoria o, de no alcanzarse el quórum necesario, el día siguiente, en el mismo lugar y hora, en segunda convocatoria, al objeto de deliberar y resolver acerca de los asuntos comprendidos en el siguiente Orden del Día:

  1. Examen y aprobación, en su caso, de las cuentas del ejercicio 2021 (balance, memoria e informe de gestión).
  2. Aplicación de resultados.
  3. Delegación de facultades para la formalización de los acuerdos que se adopten y, en su caso, para su interpretación, subsanación y ejecución, así como para la inscripción de los acuerdos adoptados por la Junta General de Accionistas en el Registro Mercantil.
  4. Ruegos y preguntas.
  5. Aprobación, si procede, del Acta de la Junta General de Accionistas.

Se hace constar que los accionistas que lo deseen tienen el derecho de examinar y obtener en el domicilio social y el de solicitar la entrega o envío inmediato y gratuito del texto íntegro de los documentos y propuestas que han de ser sometidos a la aprobación de la Junta, en relación con todos y cada uno de los puntos del Orden del día, así como, en particular las cuentas anuales y el Informe de los Auditores de Cuentas.

Madrid, a 30 de mayo de 2022.

 

La secretaria del Consejo de Administración.

 

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Fernández Molina Obras y Servicios construyendo en excelencia: Marqués de Salamanca 11

Fernández Molina Obras y Servicios construyendo en excelencia: Marqués de Salamanca 11

Marqués de Salamanca 11 es un edificio clásico y señorial de 1932, ubicado en la plaza que da nombre al Barrio de Salamanca, en el Madrid más emblemático. Una construcción que ha sido rehabilitada por Fernández Molina, respetando su arquitectura original en la fachada, con el objetivo de proyectar unas viviendas con unos interiores elegantes, modernos y pensados con mucho detalle y buen gusto. 

Se trata de un proyecto sofisticado y único, cuya renovación ha preservado su esencia original y los valiosos detalles de su interior. La nueva fachada, erigida a partir de la antigua, mantendrá una línea arquitectónica unificada con un toque contemporáneo, caracterizada por el ladrillo madrileño, una piedra sólida y potente.

Habitacion blanca con ventanales y suelo de marmol blanco y negro en Marques de Salamanca 11

16 viviendas con garaje y 2 áticos dúplex con terraza y piscina

La belleza y la funcionalidad viven de la mano en Marqués de Salamanca 11. La amplitud y perspectiva han sido dos elementos esenciales a la hora de planificar estas viviendas, creando espacios diáfanos y luminosos. Unas configuraciones que crean conjuntos que exceden todas las expectativas. Además, estas han sido concebidas para ser vividas y disfrutadas al máximo, contando con diferentes ambientes, todos pensados para recibir con el máximo esplendor y vivir con la mayor sofisticación y comodidad.

Piscina en atico de marques de salamanca

Las viviendas se dividen en 4 categorías, cubriendo así todas y cada una de las expectativas de los compradores más exigentes. Pero todas ellas con espacios amplios, una distribución perfecta y maravillosas terrazas. Un total de 16 viviendas con garaje a partir de 300m², distribuidas en 5 plantas, más 2 áticos dúplex con terraza y piscina.

La arquitectura de las residencias de Marqués de Salamanca 11 demuestra un carácter único, no sólo en la rehabilitación de su fachada, sino también en el juego magistral de la luz en sus interiores gracias a grandes ventanales.

Si quieres más sobre este proyecto, entra en https://ms11.es/