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Programa de incentivos a la rehabilitación energética de edificios (PREE)

Programa de incentivos a la rehabilitación energética de edificios (PREE)

¿Qué es el Programa PREE?

PREE es un programa de ayudas para la ejecución de actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes, cuyo objetivo es dar un impulso a la sostenibilidad en los edificios mediante la promoción de actuaciones para la mejora de la envolvente térmica, la instalación térmica y de iluminación del edificio.

¿Qué es el Programa PREE?¿Qué es la rehabilitación energética?

Se trata de un conjunto de actuaciones que pueden ser realizadas en fachadas, cubiertas e instalaciones de edificios para reducir la factura de la luz y el consumo energético, así como mejorar el confort. En este sentido, el programa PREE 5.000 apuesta por la financiación de este tipo de proyectos con 50 millones de euros.

 

Si estás interesado en acogerte a estas ayudas, te informamos que ya están disponibles en casi todas las comunidades autónomas. Andalucía, Aragón, Asturias, Islas Baleares o Comunidad Valenciana, entre muchas otras. Además, este llegará a unos 6.827 municipios de hasta 5.000 habitantes.

rehabilitacion energetica

La duración del programa será hasta el 31 de diciembre de 2023. En la web del IDAE (Instituto para la Diversificación y el Ahorro de Energía) se ha habilitado un espacio donde se pueden solicitar las ayudas por comunidades autónomas.

Las intervenciones subvencionables incluyen la mejora de la envolvente térmica y de las instalaciones de generación térmica. Se plantea la sustitución de aquellas que consumen combustible fósil y la alternativa será la generación térmica basada en fuentes renovables, entre ellas biomasa, geotermia, solar térmica o bomba de calor, además de la instalación de tecnologías de regulación y control. La mejora de las instalaciones de iluminación también será objeto de la ayuda.

La cuantía de las ayudas contempladas en el Programa PREE 5000 para cada tipología de actuación y beneficiario se indican en las bases reguladoras del programa (Real Decreto 691/2021 de 3 de agosto) y en la web del IDAE 

En Fernandez Molina Obras y Servicios te asesoraremos y gestionaremos tu subvención para la rehabilitación energética de tu edificio.

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Arquitectura Passivhaus: la tendencia al alza de la arquitectura sostenible

Arquitectura Passivhaus: la tendencia al alza de la arquitectura sostenible

El interior de las viviendas es una importante causa de la contaminación ambiental (un 20%), por lo que los responsables no son únicamente las industrias y los vehículos. Lo somos todos.

 

Cada vez son más las viviendas que se proyectan bajo los parámetros de la ‘Passivhaus’ o ‘Casa Pasiva’, una tendencia arquitectónica con conciencia ecológica que, además, mejorará tu vida (y tu bolsillo).

Las 3 características que definen el estándar passivhaus:

passivhaus

  • Edificios eficientes energéticamente y sostenibles. Reducción de hasta el 90% de consumo energético respecto a un edificio convencional. Gracias a ello la construcción será más sostenible.
  • Alto grado de confort para las personas. Relacionadas con la calidad del aire, la homogeneidad de las temperaturas, la no formación de humedades, etc.
  • Asequibles económicamente. A pesar de aumentar ligeramente la inversión inicial de construcción, a medio largo plazo conlleva ahorros importantes en gracias a la reducción de la demanda energética.

arquitectura passivaEstas construcciones llevan un gran aislamiento térmico, un riguroso control de infiltraciones y una máxima calidad del aire interior. Aprovechamos la energía del sol para una mejor climatización, reduciendo el consumo energético.

Este estándar no supone el uso de un tipo de producto, material o estilo arquitectónico específicos, sino la optimización de los recursos existentes a través de técnicas pasivas, como por ejemplo un buen factor de forma que reduzca la superficie en contacto con el exterior, o una orientación correcta de las ventanas para aprovechar el calor del sol cuando están cerradas y la ventilación natural al abrirlas, o bien poner protecciones solares que impidan un sobrecalentamiento en verano.

La poca energía suplementaria que requieren se puede cubrir mediante energías renovables, convirtiéndose en una construcción con un coste energético muy bajo para el planeta y para el propietario.

Passivhaus es tendencia, sinónimo de confort y, además, el uso adecuado de la potencia energética, es más saludable y alarga la vida.

 

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Rehabilitación residencial en Conde Barajas 5

Rehabilitación residencial en Conde Barajas 5

Fernández Molina se adentra en un nuevo proyecto en la encantadora Plaza Conde Barajas, situada en pleno barrio de los Austrias de Madrid.

El nombre de esta conocida plaza viene de Ruy Sánchez Zapata, que heredó el señorío de Barajas y construyó su casa-palacio a principios del siglo XV junto a la muralla. Se encuentra situada entre la puerta de Guadalajara y la Puerta Cerrada. De ahí, el nombre que le dio a la plaza.

Esta sigue el urbanismo medieval de Los Austrias, aunque de aquellos tiempos no queda más que la forma de las calles y la muralla. La plaza se encuentra rodeada de edificios de siglos diferentes, alturas y estilos variados y su arquitectura invita a un paseo en recuerdo de la historia de Madrid.

plaza de conde de barajas madrid

En los años 80 del siglo XX, la Junta Principal de Madrid la convirtió en “la plaza de los pintores”. Es por ello que todos los domingos de 10:00 a 14:00h, se convierte en el Montmartre madrileño, pues se llena de más de treinta puestos al aire libre de diferentes pinturas y excelentes artistas que exponen sus obras a través de diversas técnicas. Además, se realizan diferentes actividades de interés entre las que destacan los talleres de pintura y concursos.

Uno de los edificios que constituyen esta plaza, Conde Barajas 5, en el año 1917 acogió a la empresa de decoración interior y mobiliario Lissárraga y Sobrinos. Más tarde, su estructura se redefinió para ganar en amplitud y convertirse en Cinearte S.A.: uno de los estudios cinematográficos más importantes de España.

A día de hoy, este tesoro madrileño se está rehabilitando para convertirlo en un edificio residencial de 11 viviendas con aparcamiento.

rehabilitacion cinearte madrid

rehabilitación de cinearte madridFernández Molina se adentra en este proyecto residencial que apuesta por la sostenibilidad, el cuidado del medioambiente (tendencias que comentábamos en el anterior post del blog) y el ahorro energético.

Para rehabilitar el edificio y no perder su esencia se están realizando las siguientes acciones:

  • Reestructuración manteniendo muros de carga y fachada principal protegida
  • Restauración industrial del espacio manteniendo la estructura metálica y cerchas interiores existentes
  • Nuevas instalaciones de geotermia y aerotecnia en suelo radiante y refrigerante
  • Instalación completa de domótica
  • Instalaciones comunes de vivienda, gimnasio, espacio común, baños y vestuarios.
  • Patios interiores ajardinados.
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Minimalismo y Sostenibilidad: Tendencias Arquitectónicas este 2022

Minimalismo y Sostenibilidad: Tendencias Arquitectónicas este 2022

Los espacios abiertos, minimalistas e industriales serán clave en la arquitectura de este nuevo año.

Los proyectos arquitectónicos y la construcción se van adaptando y sumando poco a poco a los cambios sociales, y con ello, la preocupación por el medio ambiente y la sostenibilidad. El estilo en este nuevo año estará marcado por los proyectos sostenibles que respeten la naturaleza. Estos deberán reducir los mayores desechos posibles para ser reutilizados y dar otra vida a los materiales utilizados para la construcción. 

La pandemia ha dejado evidente una clara tendencia hacia una arquitectura minimalista expresada a través de espacios abiertos y ambientes multi-funcionales para crear lugares más acogedores.

arquitectura minimalista

El objetivo de esta tendencia es ganar en sensación de amplitud y movilidad. Cada vez más, las oficinas y viviendas buscan estos espacios. En el caso de las oficinas, por medio de diferentes zonas para coworking y ocio. Y las viviendas, cada vez más, también buscan espacios más amplios, cómodos y con una buena iluminación a través de grandes ventanales.

architectura con materiales sostenibles

 

Además, en línea con esta tendencia, se encuentra la arquitectura industrial, que se caracteriza sobre todo por techos altos y áreas abiertas. En estas, todos los componentes del edificio son visibles y forman parte de la decoración: tuberías, columnas, vigas… Destacan también los colores neutros como el blanco, beige, gris y negro y materiales como el cemento, ladrillo, hierro oxidado y madera para aportar calidez.

En definitiva, los proyectos arquitectónicos de este 2022 van a verse influidos por la tendencia hacia la simpleza y la sostenibilidad, ligados al diseño industrial que mantiene el minimalismo de los espacios.

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FERNANDEZ MOLINA OBRAS Y SERVICIOS

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Por acuerdo del Consejo de Administración de FERNÁNDEZ MOLINA OBRAS Y SERVICIOS, S.A. adoptado en su reunión del día 4 de noviembre de 2021, se convoca a los Accionistas a la Junta General Extraordinaria que se celebrará en el Domicilio Social (Apolonio Morales, 29, 28036 Madrid), el próximo día  13 de diciembre de 2021  a las 20:00 horas en primera convocatoria o, de no alcanzarse el quórum necesario, el día siguiente, en el mismo lugar y hora, en segunda convocatoria, al objeto de deliberar y resolver acerca de los asuntos comprendidos en el siguiente Orden del Día:

  1. Modificación del artículo 32 de los Estatutos Sociales de la Sociedad, en lo referente a la retribución de los Consejeros por el desempeño de funciones.
  2. Aprobación, en su caso, de las Remuneraciones de los Consejeros de la sociedad correspondiente a los ejercicios 2021 y 2022.
  3. Reelección del Auditor de Cuentas de la Sociedad.
  4. Delegación de facultades para la formalización de los acuerdos que se adopten y, en su caso, para su interpretación, subsanación y ejecución, así como para la inscripción de los acuerdos adoptados por la Junta General de Accionistas en el Registro Mercantil.
  5. Ruegos y preguntas.
  6. Aprobación, si procede, del Acta de la Junta General de Accionistas.

De acuerdo con lo previsto en el artículo 287 de la Ley de Sociedades de Capital, se hace constar el derecho que, a partir de la presente convocatoria, corresponde a todos los Accionistas de examinar en el domicilio social el texto íntegro y el informe justificativo de la modificación estatutaria propuesta.

Madrid, a 5 de noviembre de 2021.

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FERNANDEZ MOLINA REALIZA LA RESTAURACIÓN DE LA FUENTE DE CIBELES, MADRID.

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La fuente de Cibeles (más conocida por los madrileños como La Cibeles) es una fuente monumental de la ciudad de Madrid, situada en la plaza del mismo nombre, en la zona centro de la capital española.
La fuente representa a la diosa madre Cibeles, identificada en el panteón griego con Rea, madre de los dioses olímpicos y símbolo de la tierra y la fecundidad, sobre un carro tirado por leones (Atalanta e Hipómenes).         La actual plaza se llamó al principio Plaza de Madrid y en el año 1900 tomó el nombre plaza de Castelar. En la actualidad está delimitada por los grandes edificios del Palacio de Buenavista (Cuartel General del Ejército), Palacio de Linares (Casa de América), Palacio de Comunicaciones (antes sede de Correos y actualmente de la Alcaldía de Madrid) y Banco de España. Lo curioso es que cada uno de estos monumentos pertenece a un barrio distinto de Madrid.                                                                                                                                                              El estar enclavada en un lugar tan céntrico, su ajetreada historia e incluso tradiciones recientes como ser el lugar de celebraciones deportivas de los triunfos del Real Madrid, ha contribuido a que sea uno de los más conocidos símbolos de Madrid a nivel mundial.

La intervención en este proyecto desde Fernandez Molina supone la eliminación de costra negra, limpieza de la piedra, restauración de elementos de piedra dañados de grupo escultórico y el sellado de fisuras en piedra y consolidación.

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FERNANDEZ MOLINA EJECUTA LA REFORMA INTEGRAL DE UN EDIFICIO DE OFICINAS EN JUAN HURTADO DE MENDOZA, MADRID.

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Fernández Molina ha comenzado la ejecución de la rehabilitación integral del edificio Koi. Se trata de un edificio de oficinas situado en la calle Juan Hurtado de Mendoza, 4, a escasos metros del Paseo de la Castellana, que contará con 4 plantas y una superficie de 11.288 m².

En este proyecto estamos realizando las siguientes actuaciones:

  • Reforma integral de un edificio de oficinas.
  • Obras de reestructuración parcial, conservación, obras exteriores de acondicionamiento general y de reconfiguración.
  • Reordenación de área edificable y obras de reestructuración parcial en el interior del edificio, eliminando parte del forjado para crear patio o atrio central interior.
  • Cerramiento basado en muro cortina con formas singulares circulares en fachada principal.
  • Elementos de jardinería singulares ocultando las instalaciones y maquinaria del edificio.
  • Ascensores y pasarelas de vidrio interiores.
  • Lucernario en forma de diente de sierra para iluminar el atrio central acristalado.
  • Aleros en cubierta en planta segunda de sección variable y losa curva abovedada.

Promotora: Royal Metropolitan

Arquitectura: Ortiz León Arquitectos

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FERNANDEZ MOLINA REALIZA LA RESTAURACIÓN DE LA FUENTE DE NEPTUNO, MADRID.

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La fuente de Neptuno es una fuente de estilo neoclásico que ocupa el centro de la glorieta a la que popularmente da nombre, dentro de la Plaza de Cánovas del Castillo, en la ciudad española de Madrid. Esta fuente monumental fue propuesta en 1777 y su construcción, empezada en 1782, finalizó en 1786. En su origen estuvo situada en la bajada de la carrera de San Jerónimo, mirando a la fuente de Cibeles, pero fue trasladada al centro de la citada plaza en 1898. Forma parte de los 5 grandes grupos escultóricos diseñados para el Salón del Prado por Ventura Rodríguez, junto con la Cibeles, la Fuente de Apolo, las Cuatro Fuentes y la fuente de la Alcachofa.

Diseñada por el arquitecto Ventura Rodríguez, el proyecto se inició en 1777, usándose de modelo unos bocetos de madera realizados por Miguel Ximénez. Fue realizada con mármol blanco procedente de Montesclaros (Toledo) (al igual que la fuente de Cibeles).

La intervención en este proyecto desde Fernandez Molina supone la eliminación de costra negra, limpieza de piedra, la restauración de elementos de piedra dañados de grupo escultórico, sellado de fisuras en piedra y consolidación.

 

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FERNANDEZ MOLINA EJECUTA LA REHABILITACIÓN INTEGRAL DE UN EDIFICIO DE OFICINAS EN LA CALLE FERNANDO EL SANTO, MADRID.

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Ubicado en la calle Fernando el Santo en Madrid, Fernandez Molina realiza la rehabilitación integral de un edificio de oficinas con 20 plazas de aparcamiento y con certificación LEED oro.

La intervención en este proyecto supone la construcción parcial de nueva estructura metálica junto con la excavación de tercer nivel de sótano con apeo integral de estructura existente. Realizamos nuevos cerramientos, fachada, patios de muros cortina, escaleras de comunicación y núcleos de ascensores.

Para la renovación completa de las instalaciones realizamos las siguientes actuaciones:
– Aislamiento de los conductos de las instalaciones y maquinarias.
– Detectores de fugas de gas.
– Termostatos programables.
– Domótica para la gestión del sistema.

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AREAS DE ACTIVIDAD DE FERNANDEZ MOLINA

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REHABILITACIÓN: somos especialistas en intervención complejas en entornos urbanos consolidados.
Esto comprende una amplia variedad de acciones: desde su adecuación normativa, hasta la adaptación a nuevos usos, manteniendo su estructura original o modificándola parcialmente. El trabajo de rehabilitación requiere un alto grado de creatividad, innovación y calidad que sólo un equipo multidisciplinar y experimentado puede ofrecer.

OBRA NUEVA: Construcción de edificios de distintos usos y tipologías para clientes del sector público y privado.
Ejecutamos las obras de nuestros clientes aportando nuestra experiencia y conocimiento en sistemas estructurales y optimización de las instalaciones.

 

RESTAURACIÓN: Conservación y mantenimiento de monumentos y edificios protegidos.
Contamos con una extensa y exitosa trayectoria en la restauración de monumentos y edificios. Estamos presente en los más importantes proyectos relacionados con el patrimonio cultural y artístico. Todas las actuaciones sobre las obras son documentadas exhaustivamente facilitando la labor para sucesivas intervenciones.

PROYECTOS Y OFICINA TÉCNICA: Contamos con un equipo técnico de más de 30 profesionales.

  • Proyectos llave en mano.
  • Diseño y cálculo de estructuras.
  • Recalces, apeos, cimentaciones especiales.
  • Diseño y cálculo de instalaciones mecánicas y eléctricas.
  • Construcción de sótanos y aparcamientos subterráneos en edificios existentes.